§ 1. Zasady ogólne

1. Firma AGROTURYSTYKA Paweł Grot zobowiązuje się do wynajmu domu mieszkalnego Ulnowo 2       zlokalizowanego w Ulnowie, gmina Grunwald, klientom indywidualnym i firmom zwanymi dalej Najemcą.
   
   
2. Prawa i obowiązki Najemcy i firmy AGROTURYSTYKA Paweł Grot zwanej dalej Wynajmującym określa
   "Umowa Wynajmu" wraz z niniejszymi "Warunkami Rezerwacji".

§ 2. Zawarcie Umowy

1. Podpisanie Umowy Wynajmu następuje po zapoznaniu się z Warunkami Rezerwacji oraz ofertą       prezentowaną na stronach internetowych: www.ulnowo.com . Warunki Rezerwacji jak i oferta
   wraz z wszelkimi zawartymi w niej informacjami stanowią integralną część Umowy.
   
   
2. Najemcą jest osoba podpisująca Umowę oraz Osoby towarzyszące wpisane do Umowy przez
   osobę ją podpisującą.
   
   
3. Najemca zobowiązany jest do dostarczania do Wynajmującego, w terminach określonych
   w Umowie, niezbędnych dokumentów oraz do dokonywania określonych Umową wpłat za
   wynajem domu. Nieterminowe złożenie dokumentów i wpłat może być potraktowane przez Wynajmującego jako rezygnacja Najemcy z wynajmu domu z konsekwencjami § 5.

§ 3. Warunki płatności

1. Przy podpisaniu Umowy Najemca zobowiązuje się do przestrzegania terminów i wysokości
   wpłat za wynajem domu wg następujących zasad:
   
   a)    przy podpisywaniu Umowy zaliczka w wysokości 30% wartości planowanego okresu najmu,
   
   b)    do 31 dni przed datą rozpoczęcia najmu dopłata 60% wartości planowanego okresu najmu,
   
   c)    do 7 dni przed datą rozpoczęcia najmu dopłata do 100% wartości planowanego okresu najmu,
   
   
2. Przy dokonywaniu jakichkolwiek zwrotów pieniężnych Najemcy nie przysługują odsetki
   od wpłaconych kwot.

§ 4. Wyłączenie odpowiedzialności

1. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody i straty wynikłe z przyczyn od niego
   niezależnych np.: warunki atmosferyczne, decyzje państwowe, strajki, działanie siły wyższej,
   których uniknięcie nie leży w mocy Wynajmującego ani jego kontrahentów oraz za rzeczy
   pozostawione lub skradzione w miejscu pobytu.
   
   
2. Najemca odpowiada za szkody wyrządzone z jego winy w trakcie trwania wynajmu.

§ 5. Warunki rezygnacji

1. Rezygnacja Najemcy z wynajmu domu wymaga pisemnego oświadczenia.
   
   
2. Koszty ponoszone przez Najemcę w przypadku rezygnacji z wynajmu domu:
   
   a)  opłata manipulacyjna w kwocie 1 000 PLN za całą rezerwację, w razie rezygnacji w terminie
        dłuższym niż 60 dni od daty rozpoczęcia wynajmu,
   
   b)  30% wartości planowanego okresu najmu domu w przypadku rezygnacji w terminie
        od 60 do 15 dni przed datą rozpoczęcia najmu, jednak nie mniej niż 1 000 PLN za całą rezerwację,
   
   c)  80% wartości planowanego okresu najmu domu w przypadku rezygnacji  w terminie
        od 14 do 8 dni przed datą rozpoczęcia najmu,
   
   d)  90% wartości planowanego okresu najmu domu w przypadku rezygnacji w terminie krótszym
        niż 7 dni przed datą rozpoczęcia najmu.
   
   
3. W przypadku nie pojawienia się Najemcy w Ulnowie, w celu przejęcia Domu w dniu rozpoczęcia
   umowy najmu - Wynajmujący zatrzyma 100% wartości planowanego okresu najmu domu jako
   zapłatę za tzw. „Niedojazd" Gościa.
   
   
4. W przypadku pojawienia się Najemcy w Ulnowie w terminie późniejszym niż planowany,
   Wynajmujący zatrzyma 100% wartości planowanego okresu najmu domu jako zapłatę
   za tzw. spóźniony dojazd Gościa.

§ 6. Dodatkowe uzgodnienia

a)    Najemca może odebrać Dom najwcześniej o godzinie 16.00 w dniu rozpoczęcia umowy wynajmu.

b)    Najemca winien przekazać Dom najpóźniej o godzinie 10.00 w dniu zakończenia umowy wynajmu.

c)    Administrator Wynajmującego przekazuje i odbiera Dom od Najemcy.

d)    Wynajmujący przekaże Najemcy nazwisko i kontakt telefoniczny do Administratora Domu w dniu
       otrzymania pełnej płatności za wynajem domu.

e)    Dom wynajmowany jest dla maksymalnej liczby Gości - 12 osób
       (łącznie z dziećmi powyżej 3 roku życia).

f)    Dom wynajmowany jest z pełnym kompletem pościeli dla 12 osób.

g)    Ręczniki kąpielowe i ręczniki kuchenne nie stanowią wyposażenia domu.

h)    Bez wcześniejszego ustalenia z Administratorem Domu w Domu nie mogą przebywać zwierzęta.

i)    W Domu jest ZAKAZ PALENIA papierosów, cygar i fajek.